《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟適用房，那么國有土地使用證有什么用？

1、《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權利”的侵犯。

2、《國有土地使用證》不僅是住宅不動產(chǎn)的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。

3、缺少《土地使用證》，不動產(chǎn)的“物權”不完整。根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

4、缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉讓中涉及土地使用權的部分不發(fā)生法律效力。根據(jù)《物權法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

5、缺少《國有土地使用證》房地產(chǎn)價值嚴重縮水。

關于國有土地使用證有什么用內(nèi)容的介紹就到這了。