首先，我們要選定靠譜的中介，在房屋中介那里，選擇適合的二手房。

在買賣雙方和房屋中介交涉以后，可以簽訂購房意向書。并交付少量的定金。

然后，簽訂二手房買賣協議，協議簽訂以后，賣房向買房支付首付款。合同當中如果約定付款方式為按揭的話，就要備齊相關的材料到銀行辦理按揭。

如果合同當中約定全款付的話，就要買賣雙方到房管局過戶那天，完成尾款的支付。