房產(chǎn)過戶程序中，繳納房產(chǎn)過戶費是必不可少的，這是每個人房屋產(chǎn)權(quán)擁有人的義務(wù)，房產(chǎn)過戶費用包含許多方面。

契稅是房產(chǎn)過戶費中的大頭，國家規(guī)定90㎡以下繳納1%，90-140㎡繳納1.5%，140㎡以上繳納3%，所以房屋面積越大費用越高。

房產(chǎn)過戶費用中還包含房地產(chǎn)交易手續(xù)費，這個費用是按照3元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)來收取，土地增值稅核收5%。

其它雜費：房屋產(chǎn)權(quán)登記費和抵押登記費都是80塊錢，如果還需要辦理公證手續(xù)的話，一本20塊錢，房屋評估費占5%。