房產(chǎn)管理局是城鎮(zhèn)私有房屋查險(xiǎn)督修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)私房查險(xiǎn)督修）工作的主管機(jī)關(guān)。區(qū)、縣和下屬房管部門(mén)負(fù)責(zé)本地區(qū)私房查險(xiǎn)督修的具體管理工作。

也就是我們常說(shuō)的房管局會(huì)定期對(duì)危樓進(jìn)行檢修。

區(qū)、縣人民政府和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)加強(qiáng)本地區(qū)私房查險(xiǎn)督修工作的領(lǐng)導(dǎo)，并做好組織協(xié)調(diào)和檢查落實(shí)工作。

法律規(guī)定人民政府會(huì)對(duì)房管局的工作進(jìn)行監(jiān)督。

私有危房的修繕，由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋所有人應(yīng)按房管所的督修要求，履行修繕責(zé)任，不得借故推托或阻撓。

房屋所有人應(yīng)對(duì)危樓的安全負(fù)責(zé)，并進(jìn)行修繕。

房屋所有人和承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，經(jīng)常注意檢查房屋，每年臺(tái)風(fēng)汛期之前應(yīng)按房管部門(mén)下發(fā)的檢查表要求，對(duì)自住或租賃的房屋的屋架、桁條、柱、梁、墻、混凝土板、框架及其附屬設(shè)備等進(jìn)行全面檢查。

房屋所有人自身也該對(duì)自己的房子質(zhì)量進(jìn)行檢查。

由此可見(jiàn)城市危樓主要是以監(jiān)督管理為主，監(jiān)測(cè)后出具危房鑒定報(bào)告后由房屋所有人進(jìn)行自行維修維護(hù)。