現(xiàn)如今的樓價可以說是越來越高了，而面對如此高的樓價，很多人都是比較偏愛小戶型房子，卻是選擇小戶型的房屋的話，經濟壓力相對來說是會小一些的，但購買小戶型注意哪些事項呢？

1、選大社區(qū)的小戶型。因為大社區(qū)在配套、環(huán)境、物業(yè)服務等方面都會更加完善，小戶型選擇了一個大社區(qū)，便可以實現(xiàn)享受高品質配套和環(huán)境的福利，在生活質量上也不會因為小戶型的某些弊端而受到更多的影響。

2、生活配套不能忽視。對年輕人來說，濃厚的商業(yè)氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業(yè)安家的很重要的一個因素。而且，生活在城市里的任何人都離不開相關配套對生活品質的提升。所以，配套完善也是小戶型購置者需要考慮的。

3、交通為王，地段首選。交通、地段作為購房中的黃金定律，無論是大戶型還是小戶型都是需要考慮的首要因素，尤其是對剛需一族來說，更是不可忽略的一個影響因素。無論是自己居住，還是后期出租，交通便利，地段優(yōu)越的優(yōu)勢都會為小戶型加分不少。

4、價值增長潛力要考慮。一般情況下，購買小戶型是作為過渡性使用的，所以二次置業(yè)是早晚要面臨的問題。那么關于該小戶型的處置問題就要提前考慮清楚。無論是出售，還是出租，小戶型的價值都會在此得以體現(xiàn)。

5、注意戶型和功能布局的合理性。因為面積的影響，小戶型的戶型布局一般會存在不少的缺陷，所以在戶型的選擇上，一定要盡量選擇戶型方正、布局合理、利用率高的戶型，對于一些華而不實的存在，比如大廚房，大客廳的要求則可以降低，重要的臥室面積可以大一些，甚至客廳餐廳可以合二為一。

6、樓層。樓層高低對房屋有采光、噪音，出行便利度等影響，再加上相同情況下，小戶型社區(qū)的居住人口密度要很大，所以各種安全措施也要做好。這就對樓層有了具體的要求，既要保障充足的采光，不能太低，又不能太高，在出現(xiàn)意外事故時保障盡快逃生，還要保障小孩或者老人的出行方便。

7、產權年限。提起小戶型，很多人都會想到公寓，關于產權也一般以40年或者50年的產權年限居多，當然還有一部分小戶型是70年產權。產權年限事關使用時間長短、商用民用屬性、日常開支多少等，如果對40年產權很介意的話，購房者應該咨詢清楚該戶型的產權，不能糊里糊涂的就買了使用。

以上就是關于購買小戶型注意哪些事項的內容介紹了，希望對大家有用。