很多人在購房時申請了房貸，也就是我們常說的按揭買房，但在還貸期間，可能會出現(xiàn)很多無法預料的事急需要用錢，但自己除了房子也沒有別的更值錢的物品了，那正在按揭的房子再貸款，要滿足什么條件才能申請呢？

1、具有我國合法有效的身份證明，為民事獨立行為人，年齡是在18至65周歲之間。

2、具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，征信記錄良好。

3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件。

4、具有合法正當?shù)娜谫Y用途。

以上四點就是申請按揭房再貸款的申請條件，一般來說，若貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。