雖然說(shuō)現(xiàn)在很多新房都是期房，但也有部分房源是現(xiàn)房銷(xiāo)售，現(xiàn)房銷(xiāo)售比期房要直觀一些，那么購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面就跟隨小編來(lái)了解一下吧。

1、看小區(qū)環(huán)境：小區(qū)環(huán)境主要包括兩方面，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境，看小區(qū)內(nèi)部環(huán)境要先看樓間距是否足夠，是否會(huì)影響房屋的正常采光和通風(fēng)，生活配套設(shè)施是否完善，比如梯戶比和車(chē)位比是否匹配，以及小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃和設(shè)置布局是否合理，進(jìn)出小區(qū)是否為人車(chē)分流等等，然后再看小區(qū)的綠化是否滿意，小區(qū)配套能否滿足購(gòu)房者的生活需要。

2、用心挑選戶型：就算是買(mǎi)現(xiàn)房，也不代表你真的就能選到好戶型。在實(shí)地看房的時(shí)候，購(gòu)房者不能只看客廳，臥室、廚房、衛(wèi)生間也不能忽視，每個(gè)房間的開(kāi)間進(jìn)深比例是否合適，各個(gè)房間的布局是否方便居住者生活，是否達(dá)到了動(dòng)靜分區(qū)，房屋的朝向怎么樣，通風(fēng)采光效果如何等問(wèn)題都要仔細(xì)確認(rèn)，另外還要記得看一下房子是否為明廚明衛(wèi)。

3、房屋層高很重要：很多人在挑選現(xiàn)房的時(shí)候，往往會(huì)忽略房屋層高的問(wèn)題，尤其是看毛坯房的現(xiàn)房。但實(shí)際上，一旦房屋層高過(guò)低，裝修過(guò)之后，天花板的高度也就隨之降低，很容易導(dǎo)致居住在房屋內(nèi)的人感到壓抑，也會(huì)在一定程度上影響房子的采光通風(fēng)性能。

4、找個(gè)雨天去看房：如果你想購(gòu)買(mǎi)頂層，卻不知道房頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量如何，就可以選一個(gè)雨天去試試看?？错攲臃宽斒欠駶B水漏水，以及每一層房子的墻面是否滲水（墻體滲水的話，也許會(huì)影響到墻內(nèi)電線的使用，甚至?xí)饓w導(dǎo)電，很是危險(xiǎn)），在雨天都能更容易發(fā)現(xiàn)。

以上就是對(duì)于購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房需要注意哪些事項(xiàng)的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。