由于貸款買(mǎi)房購(gòu)房者不用攢夠高額的總房款，只需要支付一定比例的首付款就能住進(jìn)屬于自己的房子，因此越來(lái)越多的人選擇了貸款買(mǎi)房。但是，由于某些貸款額度的限制，很多夫妻會(huì)選擇雙方共同貸款來(lái)減少房貸帶來(lái)的壓力。那么夫妻共同貸款買(mǎi)房注意哪些事項(xiàng)呢？

1、簽約時(shí)雙方必須親自到場(chǎng)。是以夫妻名義共同申請(qǐng)房貸，在辦理貸款時(shí)都需要提供夫妻雙方的材料，并且辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

2、年齡。貸款人的年齡是會(huì)影響貸款的金額和年限的，一般情況下，主貸款人越年輕，獲得的貸款年限就越長(zhǎng)。因此夫妻共同貸款時(shí)應(yīng)該選擇年齡較小者作為主貸人。

3、征信。征信是銀行房貸的主要依據(jù)。銀行在放貸之前，會(huì)查詢(xún)夫妻雙方的個(gè)人征信。一般情況，要將征信良好的一方作為主貸人，因?yàn)榉蚱薰餐J款買(mǎi)房時(shí)，只要有一方征信存在問(wèn)題就會(huì)影響房貸審批。一般來(lái)說(shuō)，如果主貸人征信記錄有問(wèn)題，銀行一般不會(huì)受理貸款申請(qǐng)。如果主貸人征信良好，“共同貸款人”存在一些征信問(wèn)題，但后來(lái)已經(jīng)解決，一般不會(huì)影響銀行批貸放款。

4、收入。夫妻共同貸款買(mǎi)房時(shí)，主貸人應(yīng)選擇收入更高更穩(wěn)定的一方。銀行會(huì)通過(guò)收入證明或銀行流水來(lái)評(píng)估申貸者的還款能力，所以在面簽時(shí)，把收入高且穩(wěn)定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。

上文便是小編總結(jié)的關(guān)于夫妻共同貸款買(mǎi)房的好處，以及夫妻共同貸款買(mǎi)房時(shí)的一些注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹了，希望能給你帶去幫助。夫妻共同貸款買(mǎi)房確實(shí)好處挺多，因?yàn)榇蠹以跅l件允許的情況下，可以嘗試選擇夫妻共同貸款買(mǎi)房。但相關(guān)的注意事項(xiàng)大家也一定要提前了解清楚才行。