買房對很多的家庭來說都是一件大事兒，有些家庭可能花費了全家人的積蓄才能夠在大的城市中買一套房子，而且還要負擔高額的房貸，所以說到，買房是一件非常重要的事情，是需要注意一些事項的，那么買房的時候需要注意什么呢？

1、房子很貴，買了也會住很久，所以好的戶型很是重要，戶型的好壞決定了我們住起來是否舒適，一般情況下我們都會選擇南北通透的戶型來購買是比較好的。

2、買房的時候要注意詢問一下開發(fā)商的土地的使用年限。這個涉及到日后辦房產(chǎn)證等一系列房屋使用年限的問題，了解清楚可以避免不少麻煩。

3、如果是買來自己住的話，要考慮自己的居住習慣，周圍離商業(yè)區(qū)有多遠，是否有學校和醫(yī)院在附近。如果喜靜，要看房子是在鬧市區(qū)還是郊區(qū)。

4、購買的時候還要問清楚小區(qū)何時完成硬化、綠化，垃圾存放處設(shè)在哪里，這些關(guān)系到以后的居住環(huán)境，同時也是維護自身的權(quán)益。

5、物業(yè)費以及物業(yè)公司。問好物業(yè)費避免日后的糾紛，也要問好負責的物業(yè)公司是哪家，有的物業(yè)公司并不正規(guī)，問好是哪一家，提前了解好服務(wù)水平。

6、看小區(qū)的規(guī)劃圖，大致了解一下小區(qū)的建造特點和所在區(qū)域都臨近哪些地方。是否安裝監(jiān)控等設(shè)備，小區(qū)的門禁和監(jiān)控是否做到位，小區(qū)的門衛(wèi)室是否安裝了監(jiān)控區(qū)。

7、買房畢竟是一筆不小的開支，問一下是否有優(yōu)惠政策，看自己符不符合，也算一下這個房子值不值得購買。

同時還要問一下房子的公攤面積，要知道自己的錢都花在哪里，值不值，有所比較，這樣才能買到自己心儀的房子。以上就是關(guān)于買房需要注意什么的簡單介紹了，希望對大家有用。