如今房價(jià)水漲船高，很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑，開發(fā)商的房價(jià)是誰定價(jià)的呢？我們馬上來看看相關(guān)知識吧，希望對大家有所幫助。

1、最終是由物價(jià)局定價(jià)的，先由開發(fā)商制定備案價(jià)，交由物價(jià)局定價(jià)。

2、開發(fā)商售房定價(jià)的兩個，一個是成本加成法，先將開發(fā)商的成本加利潤分?jǐn)偟礁髅娣e上確定價(jià)格，比如說土地使用費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)、人工費(fèi)等等。

3、還有個市場比較法，通過自身物業(yè)的指標(biāo)和周邊物業(yè)指標(biāo)做對比，再相應(yīng)定出一個價(jià)格。

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