商品房是現(xiàn)在交易量比較大的一種房子類型，大家在購買商品房之前應(yīng)該都會先了解相關(guān)的購買情況吧，在購房的最后一個步驟一般都是房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)證有關(guān)的，現(xiàn)在基本上都不辦理房產(chǎn)證了，而是用不動產(chǎn)證替代了，那商品房辦不動產(chǎn)證流程是什么？

1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、填寫《房屋權(quán)登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。

3、拿測繪圖（表），不動產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。

4、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。

以上是關(guān)于商品房辦不動產(chǎn)證流程的內(nèi)容介紹，如果需要辦理商品房辦不動產(chǎn)證的話，可以按照上面的流程去做就可以了。