不少人認為買房時只需要準備房款與稅費，但除了房款與稅費之外，還需準備房屋維修基金，這筆費用專門用于維修公共設(shè)施及公共區(qū)域，那么就有朋友要問了，買房維修金一定要交嗎？我們來看看吧。

1、買房維修金一定要交。

2、無所購房屋屬于保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。

3、但若購房者買的是二手房，則無須再次交納房屋維修基金，房屋交易手續(xù)完成后，原業(yè)主交納的房屋維修基金會自動轉(zhuǎn)入新業(yè)主名下，而不會退還給原業(yè)主。

房屋維修基金的收取標準一般為房款總額的百分之二到百分之三之間，業(yè)主所交納的房屋維修基金歸小區(qū)全體業(yè)主所有。