回遷房有兩種，一種是開(kāi)發(fā)商征收的房子，另一種是政府類的回遷房，兩者是有很大的區(qū)別的。那么，回遷房交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？下面一起來(lái)看看吧。

1、回遷房交鑰匙后一般需要5年之后才給房產(chǎn)證?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。

2、每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，同一個(gè)樓盤的回遷房質(zhì)量和商品房也無(wú)差，但房屋售價(jià)卻普遍低于商品房的售價(jià)。

3、如果賣房人手中沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)證，只有回遷協(xié)議，是無(wú)法辦理過(guò)戶的，許多人都是只簽房屋買賣合同就把錢交了，其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)人還是原房主。

要注意交易的回遷房有沒(méi)有一房多賣的情況，在還沒(méi)有辦理備案登記之前，房?jī)r(jià)有上漲的現(xiàn)象，賣房人可能就會(huì)毀約將房子賣給其他人。