二手房是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)，那么二手房交易注意事項(xiàng)有哪些呢？下面小編帶大家了解一下吧。

1、房屋手續(xù)是否齊全。產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對購房者來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。

2、福利房屋是否合法。注意看是否為房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房，這些房子本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋全部權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，購房者購買時(shí)要避免買賣合同與國家法律沖突。

3、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些房屋有很多個共有人，對此購房者應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，購房者與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

關(guān)于二手房交易注意事項(xiàng)有哪些全部內(nèi)容小編就分享到這里了，有需要的小伙伴可以了解一下的。