關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房相信各位對其應(yīng)該也都有了解一二吧，主要是集體進行統(tǒng)一建造的房子，是一種沒有獨立產(chǎn)權(quán)證的房子，因此小產(chǎn)權(quán)房在價格上要比商品房便宜的多，那么小產(chǎn)權(quán)房最多能住多少年？

1、小產(chǎn)權(quán)房可以住多少年，首先我們要看小產(chǎn)權(quán)房的具體產(chǎn)權(quán)年限是多久。就產(chǎn)權(quán)年限，下面簡單介紹一下：產(chǎn)權(quán)年限有兩種形式，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。土地使用權(quán)，是國家向組織、機構(gòu)以及個人出讓土地使用權(quán)利，土地所有權(quán)歸國家和集體所有。

2、根據(jù)建筑類型的不同其年限也是不同的，比如一般民用住宅年限基本為70年，用作商品房屋的年限則為40年。房屋所有權(quán)，屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，其產(chǎn)權(quán)年限是永久的。

3、知道了小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)年限，那讓我們具體分析一下小產(chǎn)權(quán)房到底可以住多久。1、若是在集體建設(shè)用地上建設(shè)的，只屬于農(nóng)村集體者所有，那么建設(shè)出的小產(chǎn)權(quán)房的使用年限則是無年限的，但是小產(chǎn)權(quán)房是特殊情況下以小眾群體建造的房屋，具體使用年限還得看開發(fā)商的合同規(guī)定，有無限年限的，有70年的。2、若是個人出資從政府部門購買地皮建造出來的小產(chǎn)權(quán)房。一般這種地皮的使用年限為40-70年，相應(yīng)的在該地皮上面建造的小產(chǎn)權(quán)房的使用年限也是相同時間期限。

以上就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房最多能住多少年內(nèi)容的介紹，具體請到相關(guān)機構(gòu)咨詢。