房屋在辦理產權證時，都需要做房子價格評估工作的，從而決定房屋需繳納的稅款，而做房子評估時，要知道的細節(jié)問題也是比較多的，因而要特別注意。那么房子評估價怎么算呢？

1、看房型的大小、凈高、采光，符合標準的，房價上漲3%左右，反之下降；

2、房屋周邊的配套、交通情況、小區(qū)居住舒適度，符合標準的，房價上漲5%左右，反之下降；

3、房子所處位置，越中心，評估價就越高。

以上就是關于房子評估價怎么算的介紹了，希望可以給到大家一些參考。