買房的時(shí)候，很多購(gòu)房者們都想要用最少的錢買到最合適的房子，但是房子的價(jià)格通常都是被限定死的，即便是有回旋的余地，相信也是很少的。那么怎么買房更劃算呢？

1、找準(zhǔn)購(gòu)房時(shí)機(jī)。在大家購(gòu)買房屋的時(shí)候，不能自己想要購(gòu)買的時(shí)候就馬上去購(gòu)買了，因?yàn)橘I房其實(shí)也是需要講究時(shí)機(jī)的，而在一年之中，好的購(gòu)房時(shí)機(jī)還是比較多的，比如春節(jié)買房就不錯(cuò)，春節(jié)屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，開發(fā)商通常都會(huì)推出不少的買房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，如果購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候去買房那么還是比較劃算的。

2、參與優(yōu)惠活動(dòng)。現(xiàn)在有不少的開發(fā)商為了讓自己的房屋銷量更好，都會(huì)推出各種的優(yōu)惠活動(dòng)去吸引購(gòu)房者買房，比如購(gòu)房者可以通過(guò)參與團(tuán)購(gòu)的方式獲得比市場(chǎng)價(jià)更加優(yōu)惠的價(jià)格空間?；蛘咄ㄟ^(guò)已買了該項(xiàng)目房產(chǎn)的朋友介紹購(gòu)買房屋，也能得到一定的價(jià)格優(yōu)惠。

3、做個(gè)挑剔的人。如果大家在買房的時(shí)候，選擇購(gòu)買的房屋是二手房，那么大家所購(gòu)房屋的價(jià)格一般都是可以商量的，所以購(gòu)房者在購(gòu)房前就要對(duì)房屋情況進(jìn)行仔細(xì)了解，購(gòu)房者可以通過(guò)自己的觀察或者是中介去了解房子，在自己去到現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)不要只看到房屋的優(yōu)點(diǎn)，更應(yīng)該充分發(fā)現(xiàn)房屋的缺點(diǎn)，讓賣方給自己少錢。

4、全款購(gòu)房或優(yōu)先使用公積金貸款。如果大家在買房的時(shí)候，手上的買房資金非常充足，那么大家是可以選擇全款購(gòu)買房屋的，因?yàn)殚_發(fā)商對(duì)于全款購(gòu)買房屋的購(gòu)房者都會(huì)給到很多的優(yōu)惠。但如果購(gòu)房者要采取貸款買房，可優(yōu)先考慮公積金貸款，目前公積金貸款的利率為3.25%，比商業(yè)貸款（基準(zhǔn)利率為4.9%）更低。

在大家買房的時(shí)候，如果有購(gòu)買到比較劃算的房子自然是不錯(cuò)，但是大家在買房的時(shí)候除了看房屋的出售價(jià)格，還應(yīng)該多多關(guān)注房屋的整體質(zhì)量才行。