因?yàn)楦鞣N原因，不少人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房，但是在購(gòu)買二手房的時(shí)候會(huì)遇到不少問(wèn)題，在房貸利息方面，二手房利息和新房利息一樣嗎？讓我們一起來(lái)看看吧。

1、具體利息方面，由于二手房整體上要比新房便宜一點(diǎn)，所以可以少申請(qǐng)一些房貸，因此利息也會(huì)少一些。辦理新房貸款時(shí)，房貸是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但是購(gòu)買二手房時(shí)，房貸是以“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。

2、二手房評(píng)估價(jià)是高好還是低好呢？這要從兩方面來(lái)看。首先，評(píng)估價(jià)越高就意味著貸款的額度就越高，評(píng)估價(jià)越高，首付將會(huì)更低;但是從購(gòu)房成本來(lái)算的話，評(píng)估價(jià)做的越低，所要繳納的稅費(fèi)就越少。因此要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)綜合考慮。

3、二手房評(píng)估價(jià)需要考慮的因素有包括房齡以及新舊程度、戶型、樓層、朝向。環(huán)境因素：包括物業(yè)管理、是否是獨(dú)立小區(qū)、周邊配套情況。在實(shí)際操作中評(píng)估值為房子實(shí)際成交價(jià)格的80%-90%。

以上就是有關(guān)于二手房交易的分享，希望對(duì)大家有所幫助。