買房是一個家庭中的大事，很多人總是會認為只要房子選好，交了錢，等著收房就可以了，這樣的想法就錯了，在交房時還需要簽訂相關(guān)的文件。下面我們來看看交房時注意哪些吧。

1、在驗房之前，如果開發(fā)商要求交費或者是簽署一些相關(guān)的文件，那業(yè)主一定不要隨口答應(yīng)，否則在驗房時業(yè)主發(fā)現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，就只能自己付錢來解決了。

2、必須先驗房后收住宅鑰匙。很多購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，然后再辦理相關(guān)的入住手續(xù)。

3、因為根據(jù)我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）的相關(guān)規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗房發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商只承擔房屋質(zhì)量包修部分的責(zé)任，而沒有逾期交房上的壓力。

4、驗房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題一定要在白紙黑字的寫在紙面上，不能聽信開發(fā)商的口頭承諾，這都是不切實際的，并且在房屋問題的后面，還要要求寫明開發(fā)商承諾的解決時間。

交房的時候，我們要注意的事情還是有很多的，還要對一些細節(jié)性的東西多加關(guān)注，往往細節(jié)更容易決定成敗。