不少用戶積攢資金都是為了能買上屬于自己的房屋，但買房是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。其中最大的風(fēng)險(xiǎn)便是買了爛尾樓。那么買到了爛尾樓能退全款嗎？

1、但前提是要和開發(fā)商打官司。俗話說“眾人拾柴火焰高”，最好是和本小區(qū)其他的業(yè)主，一起找律師起訴開發(fā)商。面對(duì)法律，開發(fā)商就能退全款。

2、爛尾樓大多數(shù)情況下指的就是還沒有完工并且已經(jīng)停工了的項(xiàng)目，有些購(gòu)房者運(yùn)氣比較好，房子已經(jīng)封頂，還有一些小的細(xì)節(jié)沒有處理好，達(dá)不到交付的條件，但是房子還是能住人的。但爛尾的房子辦理產(chǎn)權(quán)證書的可能性非常小了，如果沒有新的開發(fā)商接盤的話，購(gòu)房者就虧大了，購(gòu)房者買到了爛尾樓是可以申請(qǐng)退房退款的，但退房并不一定是最好的選擇。

3、如果是貸款購(gòu)買了爛尾樓，貸款買房不退房，你就被保護(hù)，如果自己打了官司退房了，你就有了淪為一般債權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。在一些案件中就遇到了這樣的情況。用當(dāng)事人可以理解的話說：你自己起訴打官司退房，有可能造成你的權(quán)利不被法律保護(hù)！因此起訴之前要謹(jǐn)慎考慮。

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