存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，另外也指未居住過的二手房，那么存量房可以買賣嗎？想知道的用戶，下面一起來看看。

1、存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，指通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。

2、簽訂購房合同，也叫做房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，雙方或是在中介交易或是個人交易，都需要簽訂購房合同做為房產(chǎn)證沒有落實之前的執(zhí)行規(guī)定規(guī)范。

3、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易部門進行房產(chǎn)買賣登記申請，在交易結(jié)束期間，房屋的產(chǎn)權(quán)證由房產(chǎn)交易留置。在申請房產(chǎn)交易的時候需要帶齊相關(guān)資料讓房產(chǎn)交易部門審核。

4、房產(chǎn)交易審核交易的資格以及內(nèi)容，審核通過的房屋可以進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5、房產(chǎn)過戶流程，繳納房產(chǎn)過戶的費用，過戶的費用有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅等稅費。繳納稅費憑借稅費繳納憑證辦理接下來的過戶手續(xù)。

6、購買房屋的一方需要攜帶相關(guān)資料領(lǐng)取新頒發(fā)的有購房人名字的房產(chǎn)證。

以上就是關(guān)于存量房是否可用買賣內(nèi)容的介紹，希望能夠有所幫助。