買房時，有些消費者喜歡買高層，也有部分人喜歡買低層住宅，其中部分住宅一樓會帶有花園，那么買一樓帶花園要注意什么呢？下面小編帶大家了解一下吧。

1、要注意觀察物業(yè)的管理水平，物業(yè)管理水平高將提高一層住戶的居住舒適度。要觀察花園的周邊規(guī)劃，要有明確的功能分區(qū)，以免影響其他區(qū)域。

2、要注意查看小區(qū)總規(guī)劃圖紙，比如留意樓間距，查看化糞池、水泵房、變電房等的位置。樓間距會影響房屋采光、通風效果。

3、要注意查看房屋的防潮效果如何，一樓往往會比較的潮濕，要注意防潮防濕，以免影響居住舒適度。

4、要注意查看花園的產(chǎn)權(quán)，以免后期出現(xiàn)糾紛。花園一般是開發(fā)商贈送的，贈送面積不計入房產(chǎn)證。按照相關(guān)規(guī)定，不在業(yè)主房產(chǎn)證上的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于小區(qū)全體業(yè)主的公共財產(chǎn)，不是屬于房主自己的產(chǎn)權(quán)，在后期很容易出現(xiàn)糾紛。

以上就是小編給大家分享的買一樓帶花園要注意的事項，希望對大家有所幫助。