經(jīng)濟(jì)適用房是我們接觸的比較房子，那么經(jīng)濟(jì)適用房一般可以買(mǎi)賣(mài)嗎？中間的過(guò)程中有哪些坑呢？想必有很多網(wǎng)友都是非常想知道的，讓我們一起來(lái)看看吧。

1、但是我們要防止一些坑。首先就是經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定沒(méi)有5年是不可以交易的。其次就是經(jīng)濟(jì)適用房在滿(mǎn)5年之后，它還需要去補(bǔ)繳土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房后才可以交易。最后比較重要的是，在沒(méi)有滿(mǎn)5年的情況下，經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。

2、對(duì)此，在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候，我們一定要注意5年之約。即房子的物權(quán)變動(dòng)的時(shí)間，也就是過(guò)戶(hù)時(shí)間必須在五年后。

3、因此，我們?cè)诤炇稹斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)候一定要記得備注：滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件后幾個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主必須配合過(guò)戶(hù)，如不履行需要支付多少比例的違約金。

綜上所述，這就是經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)方式，所以我們?cè)趯?shí)際操作中一定要多加注意。