在房價大幅度上漲的情況下，許多家庭難以全額支付房款，為緩解經(jīng)濟壓力，許多人都會選擇按揭買房。按揭買房是一種特殊的購房方式，那么貸款買房需要注意什么呢？

1、申請貸款前不要動用公積金。倘若借款人在按揭前就把公積金卡的錢取出來了，那公積金賬戶中的錢就為零了，相應的公積金貸款額度也為零，這會導致在貸款買房時無法申請到公積金貸款。

2、在借款后一年內不要提前還款。在貸款買房后一年中，有的人經(jīng)濟周轉了，便想提前還款，建議最好不要這樣做，按相關規(guī)定，部分提前還款得在還貸滿一年后方可提出。

3、還清貸款后需撤銷抵押。倘若你的房屋貸款已全部還上了，需及時帶上銀行發(fā)放的貸款清算證明和相關的合同和借據(jù)到相關單位撤銷抵押記錄。

4、保存好所有的合同與資料。自購房后，相關的合同等資料都要妥善保管，最好是單獨放在一個文件袋中，這些都是重要的文件，具有一定的法律效應，是自身權益的保障。

以上就是小編給大家分享的貸款買房需要注意事項，相信大家通過閱讀完以上文章后對于貸款買房需要注意事項有了一定的了解，希望能幫到大家。