中國(guó)人歷來(lái)信仰風(fēng)水，對(duì)于兇宅，當(dāng)然是敬而遠(yuǎn)之，但是現(xiàn)實(shí)情況當(dāng)中，不少中介為了賣(mài)出房屋，故意隱瞞房屋之前死過(guò)人的情況，買(mǎi)方因此上當(dāng)受騙，就與賣(mài)方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

按照物權(quán)法的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立以后，房屋買(mǎi)賣(mài)的事實(shí)就成立，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)所買(mǎi)房屋是兇宅以后，當(dāng)然會(huì)選擇跟賣(mài)房理論并退房。此時(shí)，買(mǎi)到兇宅，解除合同的理由就應(yīng)當(dāng)以隱瞞情況造成買(mǎi)方重大誤解為解除條件。

因此，此種以欺詐，隱瞞房屋之前重大情況的情形，屬于合同解除的事由，因?yàn)?，眾所周知，中?guó)人迷信風(fēng)水，都知道兇宅不吉利，沒(méi)有人會(huì)主動(dòng)去購(gòu)買(mǎi)兇宅，因此，這樣情況下，可以與賣(mài)方協(xié)商解除合同，如果賣(mài)方不同意，可以直接向法院提起合同糾紛訴訟，請(qǐng)求法院判決解除合同！