我們?cè)谫J款買房的時(shí)候都需要怎么做呢，接下來(lái)就來(lái)講一講個(gè)人住房貸款操作流程。

申請(qǐng)按揭貸款人身份證、戶口本原件及復(fù)印件,如果單身的話還要開(kāi)具單身證明，如果有配偶則需要結(jié)婚證，還有配偶的身份證證明。

開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，貸款買房的原則是把房產(chǎn)證押給銀行，所以我們要把購(gòu)房協(xié)議書(shū)抵押給銀行。

貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，

首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。