現(xiàn)在很多人都會(huì)投資房產(chǎn)，然后拿來(lái)出租或者出售來(lái)獲得收益，比如把自己授權(quán)給一些房屋托管公司，這樣自己只需要拿錢就可以了，省去了中間很多環(huán)節(jié)，但是也有人不放心交給托管公司，擔(dān)心自己利益受損，那么委托房屋出租要注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、在和托管公司簽訂合同的時(shí)候，一定要在合同中增加不能改變房屋格局的條款以及違約責(zé)任等，因?yàn)楝F(xiàn)在很多委托公司都會(huì)為了增加收入然后私自改變房子的格局，這樣房子容易出現(xiàn)安全隱患。

2、托管后也要和承租的人先溝通說(shuō)明，這樣可以避免托管公司傳達(dá)的信息有誤或者不完整等問(wèn)題，導(dǎo)致后期和承租方發(fā)生的糾紛。

3、對(duì)托管公司要進(jìn)行深入的了解，而且其中的風(fēng)險(xiǎn)也要明確，現(xiàn)在很多房東就出現(xiàn)把房子托管后托管公司的人帶著資金跑了的情況，發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題都是要自己承擔(dān)的。

4、在簽訂合同的時(shí)候一定要用正確的程序，比如到相關(guān)部門(mén)辦理租賃合同登記備案等手續(xù)，這樣對(duì)自己的利益也比較有保障。

以上就是關(guān)于委托房屋出租要注意事項(xiàng)有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。