生活中隨處可見(jiàn)的房子都是有產(chǎn)權(quán)年限的，不同性質(zhì)的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限為70年，商業(yè)性質(zhì)的商品房為40。許多人對(duì)于商品房到期后的處理不太了解。那么商品房使用年限到期后怎么辦？

1、依土地性質(zhì)決定，如果是住宅用地商品房，產(chǎn)權(quán)為70年，到期后可到相關(guān)單位提出續(xù)期申請(qǐng)，并繳納相關(guān)費(fèi)用。

2、如果是非住宅用地的商品房，產(chǎn)權(quán)為40年，房屋到期后，要依當(dāng)時(shí)法律辦理。

3、購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，要審核開(kāi)發(fā)商的相關(guān)證件，如預(yù)售許可證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這些證件都是必不可少的，如果少了一樣，將來(lái)是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。

以上就是為大家介紹的商品房使用年限到期后怎么辦的全部?jī)?nèi)容，網(wǎng)友們明白了嗎？