大部分人一生中都可能會(huì)要買(mǎi)房，難免會(huì)要經(jīng)歷貸款這個(gè)過(guò)程，雖然現(xiàn)在房貸門(mén)檻不如以前高了，但是也要滿足基本的申請(qǐng)條件才可以。那么貸款買(mǎi)房需要什么基本條件呢？

1、貸款申請(qǐng)人必須年滿18周歲，貸款到期時(shí)女性年齡不超過(guò)55歲，男性年齡不超過(guò)60歲（想借30年的，30周歲之前就要申請(qǐng)房貸了），貸款總年限不超過(guò)30年。

2、有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，有穩(wěn)定的還款能力，月供不超過(guò)家庭合計(jì)收入的50%（沒(méi)有還款能力，銀行是不會(huì)給你放款的）。

3、沒(méi)有不良信用記錄（房貸會(huì)重點(diǎn)審查個(gè)人征信，有逾期、呆賬等不良記錄的會(huì)被剔除）。

以上就是關(guān)于貸款買(mǎi)房需要什么基本條件的介紹了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)銀行咨詢。