目前貸款購(gòu)買(mǎi)房子的人占多數(shù)，貸款購(gòu)買(mǎi)房子主要有三種方式可以選擇，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，不同的貸款方式要求不一樣，購(gòu)房者需要提前了解清楚自己是否具備貸款資格，然后再申請(qǐng)辦理，避免浪費(fèi)時(shí)間和精力，今天小編就來(lái)講講申請(qǐng)組合貸款要注意什么問(wèn)題呢？

1、注意貸款條件。正如小編上面所說(shuō)，不同的貸款方式有不同的貸款規(guī)定，申請(qǐng)組合貸款也是需要滿足一定的條件的，由于組合貸款是公積金貸款和商業(yè)貸款的結(jié)合，所以申請(qǐng)組合貸款需要滿足公積金管理中心的規(guī)定和貸款銀行的要求。大多數(shù)的城市規(guī)定需要連續(xù)繳存住房公積金一年以上，才能達(dá)到公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，就銀行而言，需要有足夠的還款能力才能成功申請(qǐng)組合貸款。

2、注意還款方式。首先購(gòu)房者一定要將公積金低啊款使用大最大的額度，這樣才能更劃算一些，其次貸款方式可以選擇，還款方式也是可以選擇的，目前主要有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本金還款，另一種則是銀行推薦的等額本息還款。這兩種方式適合的購(gòu)房人群不一樣，如果你的收入比較高，工作穩(wěn)定，并且不想還過(guò)多的貸款利息的話，就可以選擇等額本金的還款方式。

3、提前還款需謹(jǐn)慎。很多購(gòu)房者貸款購(gòu)買(mǎi)房子之后都會(huì)有提前還款的想法的，申請(qǐng)組合貸款購(gòu)買(mǎi)房子的購(gòu)房者一定要注意了，可以提前還款，但要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購(gòu)房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分。

現(xiàn)在大多數(shù)的職工都是有交個(gè)人住房公積金的，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何能夠在買(mǎi)房子的時(shí)候使用上住房公積金的話，就非常的劃算了，不過(guò)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高，常常有人會(huì)遇到貸款額度不足的情況，這時(shí)候就可以考慮組合貸款了，以上就是關(guān)于申請(qǐng)組合貸款要注意什么的介紹了。希望答案對(duì)你有幫助。