現(xiàn)在單身青年也開始買房了，畢竟買房要趁早，房價(jià)一直在漲，早買就是省錢，作為單身人士，一人吃飽全家不餓，如果能夠擁有一套房，那就是婚前財(cái)產(chǎn)。以后結(jié)婚了也是屬于自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，無疑對未來是一份保障，但是單身申請房貸好通過嗎？

1、好。

2、婚姻狀態(tài)只是貸款審核的一個(gè)參考信息，銀行關(guān)注的是借款申請者的綜合資質(zhì)，只要借款申請者的硬性條件夠強(qiáng)大，單身并不會(huì)影響申請房貸。并不會(huì)因?yàn)樯暾堈呤菃紊砭筒环趴?，只要你能滿足以下申請條件，依舊能夠通過審核。

3、征信較好，不能有太多逾期記錄，征信硬查詢記錄也不可過多，身上沒有經(jīng)濟(jì)糾紛，且個(gè)人信用良好。

4、負(fù)債率不能超過50%，有些銀行可能要求負(fù)債率不能超過30%，要看自己申貸銀行的具體要求，建議提前結(jié)清名下的各種小額貸款，降低負(fù)債率。

5、能夠提供足夠的銀行流水，保證在申請房貸期間，工作穩(wěn)定，收入來源穩(wěn)定不要去從事高危職業(yè)，降低貸款變成壞賬的幾率。

總之單身申請房貸好不好通過取決于申請者的綜合資質(zhì)是否能夠達(dá)到申請條件，如果滿足那么自然是能夠成功下款的。