現(xiàn)在買房的越來越多，很多人都會申請貸款來購房，不少人也會通過公積金來貸款，但是公積金貸款并不是百分百可以通過的，那么影響公積金貸款的因素有哪些呢？

1、繳存時間：借款人必須連續(xù)正常繳存公積金滿六個月（個別城市要求滿十二個月）以上，如果繳存時間不達標，那么肯定是會影響公積金貸款成功審批的。

2、個人征信：借款人兩年內(nèi)的貸款記錄以及信用卡記錄，如果出現(xiàn)連續(xù)逾期三次以上或累計逾期六次以上，則不能申請公積金貸款。

3、收入情況：如果借款人沒有穩(wěn)定的收入，或固定收入太低，不符合貸款申請標準的話照樣會被拒。

4、負債情況：一般借款人的負債不能超過月收入的百分之五十，一旦超過則會影響貸款審批，因為負債高會導致借款人出現(xiàn)無力還款的情況。

以上就是影響公積金貸款的因素，所以在申請公積金的時候，一定要避免以上情況的發(fā)生，這樣才會提高申請公積金貸款的成功率。