現(xiàn)在越來(lái)越多人想要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，認(rèn)為這樣做可以節(jié)省一些錢。但商貸轉(zhuǎn)公積金有必要嗎，這篇文章就將一一分析其必要性以及轉(zhuǎn)貸條件。

1、商貸轉(zhuǎn)公積金有無(wú)必要主要是看進(jìn)行轉(zhuǎn)貸是否有利于貸款人。以及貸款人是否具備轉(zhuǎn)貸條件：商業(yè)貸款是開發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證及抵押，而公積金貸款是連帶責(zé)任保證的擔(dān)保;商業(yè)貸款額度會(huì)比公積金貸款的額度高一些，且相比商業(yè)貸款，公積金貸款額度限制和審核標(biāo)準(zhǔn)都更加嚴(yán)格;公積金貸款利率一般比商業(yè)貸款利率低。轉(zhuǎn)貸條件如下。

2、轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人。

3、原商業(yè)貸款正常還款1年以上。并有貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄。

4、因購(gòu)建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上。

5、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

6、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋。必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》。

7、同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

以上的就是關(guān)于商貸轉(zhuǎn)公積金有必要嗎的內(nèi)容介紹，希望答案有所幫助。