對于買房的人來說，房貸利率可以說是買房非常關(guān)心的事情，而從今天開始，商業(yè)銀行新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率，房貸利率正式換錨，那么房貸利率換錨是什么意思呢？

1、以往商業(yè)性個人住房貸款利率是參照央行公布的存貸款基準利率，綜合貸款風險情況和當?shù)胤抠J政策，決定上浮或者下調(diào)的比例。

2、而10月8月后貸款利率將變?yōu)橐宰罱粋€月相應期限的LPR為定價基準，再結(jié)合貸款風險情況和當?shù)胤慨a(chǎn)調(diào)控情況和當?shù)胤抠J政策加點決定。也就是說不在參照基準利率，而是參照LRP。

3、需要注意的是，房貸利率換錨的核心變化就是利率下限就是LPR，從此再無打折利率，另外，而以往已經(jīng)發(fā)放的房貸例行根據(jù)基準利率，可能幾年調(diào)整一次，新發(fā)放的貸款，利息以后可能每年都要調(diào)整一次。

以上就是對于房貸利率換錨是什么意思的相關(guān)內(nèi)容，希望能有所幫助。