說到商業(yè)貸款，很多人會(huì)想到買房，畢竟公積金貸款的限制太多，商業(yè)貸款對(duì)于開放商和銀行銀行來說都是喜聞樂見的。那么商業(yè)貸款有什么條件呢？

1、是年齡在18至65周歲之間的完全民事行為能力自然人。

2、有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明。

3、信用記錄良好，且有還款意愿。

4、有支付所購房屋首期購房款的經(jīng)濟(jì)能力。

5、有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

6、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

7、具有所購住房的買賣合同。

8、賣方對(duì)所購房屋具有合法處置的權(quán)利，且所購房屋已取得房屋相關(guān)證書。

9、房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須出具房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。

10、銀行規(guī)定的其他條件。

以上就是關(guān)于商業(yè)貸款有什么條件的介紹了，希望可以給到大家一些參考。