相信很多朋友在買房時，都會選擇用貸款的方式購買，但對于第一次買房的朋友來說，可能很多流程與步驟都不太了解。那么深圳貸款買房有哪些方式呢？

1、公積金貸款：對于在深圳連續(xù)繳存公積金滿一定期限的人來說，用公積金貸款買房是最好的選擇。目前，辦理深圳公積金貸款買房的條件包括：申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；首付購（建）房款不低于規(guī)定比例；按規(guī)定提供貸款擔(dān)保；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款等。

2、組合貸款：若公積金貸款額度不足以支付房款，剩下的房款能用商業(yè)貸款來解決，這種貸款模式就是“組合貸款”。組合貸款的方式既利用了自己已經(jīng)繳存的公積金額度，也充分彌補(bǔ)了公積金額度不足的缺陷。

3、商業(yè)貸款：如果購房者在深圳沒有繳存公積金，或者沒有達(dá)到使用公積金的條件。那么，在此種情況下，購房者可以選擇商業(yè)貸款。

以上就是關(guān)于深圳貸款買房有哪些方式的介紹了，希望可以給到大家一些參考。