如今全款購(gòu)買房子的人越來(lái)越少了，就目前的購(gòu)房情況來(lái)看，大多數(shù)的購(gòu)房者都會(huì)選擇通過(guò)貸款的方式購(gòu)買，貸款購(gòu)買房子的話，其實(shí)有很多人事項(xiàng)是需要注意的，那么究竟申請(qǐng)房貸時(shí)要注意什么呢？

1、多咨詢幾家銀行。如果購(gòu)房者買的是現(xiàn)房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

2、注意還款方式。目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優(yōu)點(diǎn)是，貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

3、做好購(gòu)房計(jì)劃。貸款買房時(shí)，購(gòu)房者要做好長(zhǎng)遠(yuǎn)財(cái)務(wù)規(guī)劃，除了要了解購(gòu)房貸款的政策，做好家庭的財(cái)務(wù)規(guī)劃也是重中之重。要交多少首付，每月還多少貸款，都要基于你日常的消費(fèi)習(xí)慣，比如家里老人經(jīng)常生病，孩子要讀書(shū)，除去還房貸的部分，要將資金進(jìn)行合理的規(guī)劃。

雖然說(shuō)有些家庭的經(jīng)濟(jì)情況比較好，購(gòu)房者可以并且有能力選擇全款的方式購(gòu)買房子，但是綜合對(duì)比之下，選擇貸款的方式購(gòu)買房子才能將資金利用最大最合理的利用起來(lái)。