現(xiàn)在的房?jī)r(jià)上漲速度非?？欤源蠹屹I房的壓力都比較大，因此大部分人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)選擇貸款一部分，這樣能夠緩解自己的壓力，但是辦理房貸需要支付一大筆的利息費(fèi)用，而且每個(gè)月到要按時(shí)還款，有些人會(huì)忘記，所以后期就會(huì)想要提前還貸款，那么辦理提前還貸的流程是什么呢？

1、預(yù)約：通常房貸還款必須滿一年后才可以提前還清貸款，當(dāng)然每個(gè)銀行的規(guī)定時(shí)間不一樣，可以參照合同中的內(nèi)容來(lái)。通過(guò)柜臺(tái)或者電話的形式向銀行預(yù)約，銀行會(huì)根據(jù)貸款的情況進(jìn)行審核辦理。

2、準(zhǔn)備材料：在獲得銀行的許可后，預(yù)約好時(shí)間，然后帶著自己的身份證和合同等材料到銀行辦理還貸手續(xù)，如果是夫妻二人的貸款，那么夫妻本人都必須到到銀行辦理。

3、計(jì)算還款金額：銀行會(huì)根據(jù)還款的金額來(lái)計(jì)算剩下的房款金額，貸款人需要把剩下的貸款全部存進(jìn)指定的賬戶中，辦理完成后，銀行會(huì)自動(dòng)把賬戶中的錢扣除。

4、解押：貸款全部還清后還需要到叫銀行的人辦理解押，然后再到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理解押，把房產(chǎn)證從不動(dòng)產(chǎn)中心拿出來(lái)，這樣這個(gè)房子才是真正屬于你本人了。

以上就是關(guān)于辦理提前還貸的流程是什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考。