房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，很多人在出現(xiàn)資金問(wèn)題的時(shí)候都會(huì)通過(guò)房產(chǎn)證抵押貸款，那么房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？

1、向銀行提交申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

2、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押，在借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證后，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

3、在申請(qǐng)房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人需要具備抵押房產(chǎn)的條件外，需要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單等資料。

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