眾所周知，征信在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候尤為重要，征信有不良記錄的朋友去銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，可能會(huì)被銀行拒絕貸款服務(wù)。那么買(mǎi)房征信注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、征信查詢時(shí)間不等于報(bào)告時(shí)間：查詢征信的時(shí)候只是系統(tǒng)收到查詢操作員提出查詢申請(qǐng)的時(shí)間；“報(bào)告時(shí)間”是指在系統(tǒng)收到查詢申請(qǐng)后，生成您的信用報(bào)告的時(shí)間。查詢的信息包括報(bào)告出來(lái)之前資產(chǎn)處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶數(shù)、逾期賬戶數(shù)及為他人擔(dān)保的筆數(shù)。

2、賬戶數(shù)不等于信用卡的數(shù)量：征信查詢出來(lái)的賬戶數(shù)不僅僅是指的信用卡數(shù)，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡（含人民幣賬戶和美元賬戶），商業(yè)銀行按2條賬戶數(shù)計(jì)算，您的信用報(bào)告顯示信用卡賬戶數(shù)為2。

3、逾期金額：逾期金額會(huì)影響自己的征信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的后期限，您仍未按時(shí)或足額償還的金額，以及由此產(chǎn)生的利息（含罰息）和費(fèi)用（包括超限費(fèi)和滯納金）。

4、透支額和已使用額度：征信查詢上的“透支余額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢(qián)的數(shù)量（包含本金和利息），只是不同業(yè)務(wù)種類采用了兩種表達(dá)方式。準(zhǔn)貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。

如果想順利的貸款買(mǎi)房，一定要注意以上這些行為，盡量不要出現(xiàn)不良征信記錄。