如今的社會，貸款買房已經(jīng)成為了一種趨勢。而貸款買房的時候，要關(guān)注房貸利率，因為房貸利率每年都會有調(diào)整。那么房貸年利率一年一變嗎？接著看下文吧。

據(jù)了解，房貸利率是不是一年一變，主要是取決于當?shù)氐恼吆褪袌銮闆r，以及貸款銀行或貸款機構(gòu)的規(guī)定。若央行調(diào)整了貸款基準利率，那房貸利率就很可能會隨之發(fā)生變化。而有時因為市場風向和政策的推行，銀行也會對房貸利率進行調(diào)整。

除了以上的情況之外，部分貸款者可能簽訂的是固定利率，所以無論房貸利率怎么變化，都是按照當時約定的利率來還房貸，這個貸款者要注意了。