雖然房貸利率很高但是依舊很多人選擇了貸款買房，畢竟全款買房是在是太難了。等房子貸款還完后，需要辦理抵押注銷手續(xù)。那么房子還清貸款后需辦理哪些手續(xù)呢？下面一起來看看吧。

房屋貸款在還完了之后，借款人還需要以下手續(xù)：攜帶本人身份證以及還款時銀行卡前往貸款銀行辦理房貸結(jié)清手續(xù)，拿回他項權(quán)證。隨后，用戶需要攜帶銀行開具的結(jié)清證明前往房管局辦理解押手續(xù)，辦理解押手續(xù)資料還有他項權(quán)證、本人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，只有當(dāng)房屋抵押登記解除之后，房子才算是完整的屬于房主。

另外，用戶要是提前結(jié)清了房貸，在申請房貸之前時購買了個人住房抵押綜合保險的用戶，還需要去保險公司提前退保，屆時保險公司會按照未到期責(zé)任年限把剩余的保費(fèi)全額退給客戶。

最后，用戶還需要去稅務(wù)局辦理退稅手續(xù)，房貸結(jié)清攜帶本人身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證書等其他所需材料在半年之內(nèi)辦理退稅手續(xù)。如此，手續(xù)才算全部辦完，房子也才能算是真正屬于自己。