在如今，容易成功申請(qǐng)到房貸，那么代表個(gè)人的條件滿(mǎn)足銀行的要求，但如果房貸審批不過(guò)，那么可能因?yàn)楦鞣N原因，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么影響房貸審批的因素有這些？下文就來(lái)帶大家了解一下。

影響房貸審批的因素有很多，例如：年齡、學(xué)歷、居住地、工作情況、經(jīng)濟(jì)收入、婚姻狀況、資產(chǎn)財(cái)力水平、負(fù)債情況、信用狀況等等。

如果想要順利辦到房貸的話(huà)，那借款人的年齡就要符合經(jīng)辦銀行的要求；還要在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ?hù)口或固定住所；在現(xiàn)單位也要工作一定時(shí)間，經(jīng)濟(jì)收入要穩(wěn)定；最好還要有一定的資產(chǎn)；信用一定要良好。而抵押的房屋價(jià)值得達(dá)標(biāo)；房齡和房屋的土地使用年限不能太長(zhǎng)，不然房貸貸不了多少年。