辦公用房土地性質屬于商業(yè)用地性質，辦公樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱。下面一起來看看辦公用房土地使用年限是多久。

1、根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；

2、工業(yè)用地50年；

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；

3、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

4、倉儲用地50年；

5、綜合或者其他用地50年。

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