商品房（Commercial housing）在中國興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。那么商品房五證包括哪些呢？

1、《不動產(chǎn)權(quán)證》，證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并已繳納土地出讓金。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，證明該房地產(chǎn)項目規(guī)劃已取得規(guī)劃部門許可。

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明政府允許在該土地上進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)。

4、《建筑工程施工許可證》，表明政府允許該項目進(jìn)行施工建設(shè)。

5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，表明政府允許進(jìn)行期房預(yù)售、現(xiàn)房銷售等。

以上就是對于商品房五證包括哪些的相關(guān)內(nèi)容。