二手房在交易完成后是需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶的，在此過程中也是需要繳納一定的費(fèi)用的，那么二手房過戶費(fèi)是多少？下面一起來看看吧。

1、增值稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

2、契稅：現(xiàn)行政策規(guī)定，住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。

3、個人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按銷售價1%征收所得稅（有的地方按銷售價與原銷售價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅。

4、印花稅：住宅90平米以下免征；其它按銷售價0.05%征收。

5、評估費(fèi)：過戶如不需要套按揭，應(yīng)該不會需要評估。評估費(fèi)一般5‰以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同。（三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易核心在交易過戶時直接向申請人代收。）

6、中介費(fèi)：單獨(dú)過戶可以不需要中介費(fèi)。如買賣房子必須要涉及到中介，中介費(fèi)一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右。

7、其它費(fèi)用：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小。

8、房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。

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