小產權房最大的特點就是沒有房產證，一般是農村房產，但市場上小產權房交易的情況還是很多，那么小產權房辦了房產證可以交易嗎？

4、小產權房辦房產證只能辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權證，所以本質上還是沒有房產證的，依舊是無法進行交易的。

2、小產權房這類房產沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

3、對開發(fā)商的產權而言，將開發(fā)商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由開發(fā)商一個產權分割來的。只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。

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