很多人在買房時(shí)都會(huì)遇到很多頭疼的問題，主要的原因還是資金不夠，我們都知道現(xiàn)在很多地方的房?jī)r(jià)都很高，而且很多年輕人事業(yè)不穩(wěn)定，買房不得不選擇貸款，有的人就會(huì)選擇按揭貸款買房，那么買房貸款條件有哪些呢？

1、借款人必須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明；

2、借款人必須能提供銀行所承認(rèn)的經(jīng)濟(jì)收入證明，必須要能證明自己的還款能力；

3、借款人必須要有一個(gè)良好的信用記錄，征信記錄上的不良信息不能超過銀行借款的規(guī)定；

4、借款人必須要有擔(dān)保證明，可以使用貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，也可以請(qǐng)求有足夠代償能力的人士來作保證人；

5、借款人必須有具有合法且有效的購(gòu)房或者是修建住房的合同等文件；

6、借款人還必須符合銀行規(guī)定的其他的借款條件。

需要注意的是，不管是貸款買新房還是二手房都需要看個(gè)人征信的，征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。