當房子在居住了一定的年限后，就會因老舊而出現(xiàn)各種各樣的問題，導致其無法再住人，此時政府就會對一定年限的房子采取拆遷的方式。那么，房齡多少年必須動遷呢？

1、首先，我們必須要知道房屋的動遷或者是拆遷與房齡是沒有什么關(guān)系的！房齡與房子拆遷是完全兩個概念，拆不拆遷不是看房齡的，主要是看當?shù)厥姓囊?guī)劃，一般政府要規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。

2、如果房子是危房，相信沒有人會想住在這樣一個質(zhì)量差，隨時可能出現(xiàn)倒塌的房子中吧？因此說，這類檔子動遷的可能性比較大。

2、是市政規(guī)劃，或許運氣比較好的，所居住的地方被規(guī)劃到了，需要拆遷，恭喜能夠獲得不菲的拆遷款。

3、還有一個因素是天災，天災是誰都無法預料的，如地震，火災，臺風等將房子給破壞了，導致你不得不拆遷。

以上就是關(guān)于房齡多少年必須動遷內(nèi)容的介紹，具體請到相關(guān)機構(gòu)咨詢。