房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的簽訂是買(mǎi)房過(guò)程中至關(guān)重要的一步，一旦該環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)威脅到購(gòu)房者的合法權(quán)益，因此在買(mǎi)房之前，必須對(duì)簽訂購(gòu)房合同的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了解，那么購(gòu)房合同是先備案還是先簽?zāi)兀?/p>

1、按照購(gòu)房步驟來(lái)看，房屋交易雙方簽訂購(gòu)房合同之后，再辦理房屋備案手續(xù)。

2、一般情況下，開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同并收到首付款后，會(huì)打印備案表，并讓購(gòu)房者在備案合同上簽字，將其送至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行審核及蓋章，然后再通知購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。

3、購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，可以要求開(kāi)發(fā)商提供五證，尤其是預(yù)售許可證，大家需看清楚自己所購(gòu)的住房是否在預(yù)售許可范圍內(nèi)，這直接影響到買(mǎi)房后是否能辦理房產(chǎn)證，因此千萬(wàn)不可以馬虎。

以上就是對(duì)于購(gòu)房合同是先備案還是先簽的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。